JAKARTA, KOMPAS.com – Penurunan tingkat suku bunga Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) membuat daya beli masyarakat untuk memiliki properti semakin membaik. Broker pun semakin bergairah untuk menjual rumah seken atau bekas kepada konsumen. Terutama di kawasan Kelapa Gading Jakarta.
Salah satu agen penjual yang melakukan penjualan di Kelapa Gading adalah Century. Mereka saat ini sedang fokus penjualan rumah di Grand Orchad Summarecon Kelapa Gading dan Jakarta Garden City.
“Sejauh ini penjualan per bulan mencapai tujuh unit,” kata Senior Markerting Manager Century King Nardi, Senin (20/4) di Jakarta.
Adapun segmen pasar yang mereka bidik adalah kalangan menengah atas. Maklum harga jual rumah yang mereka tawarkan kepada pembeli adalah berkisar Rp 700 juta sampai Rp 1,5 miliar. Apalagi kebanyakan pembeli berasal dari kalangan pebisnis yang sudah mapan. “Kebanyakan pembeli kami tinggal di Kelapa Gading,” ujarnya.
Secara umum, harga jual rumah bekas di Kelapa Gadung itu tidak pernah surut. Bahkan harga jualnya selalu naik dengan kisaran 5% – 10% setiap tahun. Pasalnya kawasan ini sudah menjelma menjadi kawasan perdagangan yang sibuk sehingga nilai investasinya makin melambung.
Walau demikian, Century juga menjual rumah baru. Mereka mengaku sudah menjual masing-masing sekitar lima unit rumah baru di Summarecon dan Jakarta Garden City per bulannya. Adapun harga jualnya berkisar antara Rp 900 juta sampai Rp 2,5 miliar.
Century menargetkan penjualan rumah di Kelapa Gading pada 2009 bisa menembus sekitar 100 unit. Ada peningkatan sekitar 10 % bila dibandingkan dengan tahun lalu. Pada penjualan tahun lalu Century berhasil menjual rumah di Kelapa Gading itu sekitar 90 unit.
Bisa dibilang, persaingan broker di Kelapa Gading itu sangat ketat. Selain Century, beberapa agen penjual yang ikut bersaing adalah Era, Ray White dan LG Hooker. Mereka bersaing mencari pembeli di sekitar Kelapa Gading, Sunter, Tanjung Priok dan Cakung untuk menjual rumah.
AI
oia jakarta garden city itu didaerah mana ya trus kalo saya mau beli rumah dijakarta garden city saya hubungi kemana?
Yth. Pak Hedy,
Lokasinya berada di wilayah Cakung – Jakarta Timur, tepatnya sebelah timur akses tol Cakung-Cilincing.
Kalau ditarik garis, lokasi berada di sebelah timur Kelapa Gading.
Coba hubungi sales hotline berikut:
You can call our Sales Hotline at 021 – 4683 8888 and viewing Gallery Kelapa Gading at 021 – 4586 8888 .
Saya mau jual rmh di bilangan jkt selatan tepatnya di kawasan pondok indah
Luas tanah 145m
Luas bangunan 243m
Jl alam segar VII no.55 pondok indah
Harga Rp.2,5M
Dimas.o81934156555/0217663335
Harga Tanah Jakarta 2010
Daftar harga tanah jakarta 2010
DAFTAR PERKIRAAN HARGA-HARGA TANAH RUMAH / PERUMAHAN DI JAKARTA PER.APRIL 2010
( harga disusun berdasarkan hasil pemantauan permintaan jual dan beli yang terjadi di pasar )
CATATAN :
Harga tanah sangat bervariasi oleh :
– Surat Hak ( Hak Milik, HGB , HPL , Hak Sewa/pakai, dll )
– Bentuk Kavling ( Kotak dan tidak huk biasanya lebih mahal )
– Ukuran Ideal ( lebar dibanding panjang min. 1 : 2, max. 1 : 3 )
– Posisi kavling ( di pojok belakang biasanya lebih murah drpd di depan atau tengah )
– Lebar Jalan
– Letak kavling terhadap jalan ( tusuk sate biasanya susah terjual dan harganya murah )
– Hadap ( arah mata angin , tergantung kecocokan fengshui masing2 orang beda )
– Tanah yang sudah dibangun dinilai plus 5 – 10%
Jakarta Utara
– Kelapa Gading
Janur Elok Rp.5.000.000 – 6.500.000
Janur Indah Rp. 6.000.000 – 8.000.000
Janur Kuning Rp. 4.500.000 – 5.000.000
Janur Hijau Rp. 4.000.000 – 4.500.000
Kelapa Molek / Kelapa Hijau / Sumaagung Rp. 3.000.000 – 4.000.000
Bukit Gading Villa Rp.15.000.000 – 20.000.000
Bukit Gading Mediterania Rp. 10.000.000 – 12.000.000
Villa Gading Indah Rp.5.500.000 – 7.500.000
Villa Artha Gading Rp.11.000.000 – 15.000.000
Gading Kirana Rp.7.500.000 – 9.000.000
Kelapa Nias Rp. 4.000.000 – 5.000.000
Janur Asri / Kelapa Hibrida Rp.3.500.000 – 4.000.000
Kelapa Lilin / Gading Indah Rp.6.000.000 – 6.500.000
Villa Permata Gading Rp. 6.000.000 – 7.000.000
Grand Orchard / Royal Orchard Rp. 8.000.000 – 10.000.000
– Pantai Indah Kapuk
Gold Coast Rp 9.500.000 – 11.000.000
Garden House Rp.7.500.000 – 8.500.000
Bukit Golf Mediterania Rp.5..500.000 – 7.500.000
Layar Rp. 4.500.000 – 5.000.000
Mediterania PIK Rp.7.000.000 – 8.000.000
Mayang Rp. 5.000.000 – 6.500.000
Katamaran Rp.5.000.000 – 6.500.000
Florence Rp. 6.000.000 – 7.000.000
Taman Golf Rp. 6.500.000 – 8.000.000
Grisenda Rp.4.500.000 – 5.500.000
Camar Rp.4.500.000 – 5.000.000
Elang Laut Rp. 4.200.000 – 5.000.000
Manyar Rp.4.500.000 – 5.500.000
Crown Golf Rp. 8.000.000 – 9.000.000
-Pluit
Pantai Mutiara Rp.4.500.000 – 7.000.000
Pluit Karang Rp.3.800.000 – 4.500.000
Pluit Murni Rp. 4.500.000 – 5.500.000
Pluit Indah Rp.6.000.000 – 7.000.000
Pluit Sakti Rp. 4.500.000 – 5.000.000
Pluit Barat Rp.4.000.000 – 4.500.000
Pluit Putri Rp.4.000.000 – 5.000.000
Pluit Permai Rp.4.200.000 – 6.000.000
Pluit Timur Rp. 4.000.000 – 4.500.000
Pluit Raya Rp.5.500.000 – 7.500.000
Pluit Samudra Rp.4.000.000 – 5.000.000
Muara Karang Rp. 4.000.000 – 4.500.000
– Ancol
Pangandaran Rp.4.000.000 – 4.500.000
Parangtritis Rp.4.000.000 – 5.000.000
Karangbolong Rp.4.000.000 – 4.500.000
The Green Rp.6.000.000 – 6.500.000
The Forest Rp.6.000.000 – 6.500.000
The Bukit Rp.5.500.000 – 6.000.000
Pantai Kuta Rp. 4.500.000 – 5.000.000
Pantai Sanur Rp.4.500.000 – 5.000.000
Pasir Putih Rp.4.500.000 – 5.500.000
Puri Jimbaran Rp.6.000.000 – 6.500.000
– Sunter
Agung Utara Rp.4.000.000 – 4.500.000
Sunter STS Rp.3.500.000 – 4.000.000
Paradise 1 Rp.4.000.000 – 4.200.000
Paradise 2 Rp. 4.000.000 – 5.000.000
Paradise 3 Rp.5.000.000 – 7.000.000
Sunter garden Rp.5.000.000 – 6.000.000
Sunter Metro Rp.5.000.000 – 6.500.000
Agung Perkasa Rp.4.000.000 – 5.000.000
Danau Agung Rp.5.000.000 – 5.700.000
Agung Tengah / Agung Indah Rp.4.000.000 – 5.500.000
Danau Indah Rp.4.500.000 – 5.500.000
Sunter Indah / Danau Asri Rp.4.000.000 – 4.500.000
Sunter Hijau Rp.3.500.000 – 4.500.000
Sunter Jaya Rp.3.500.000 – 4.000.000
Sunter Bisma Rp.4.000.000 – 5.500.000
Jakarta Pusat
– Griya Inti Sentosa Rp.6.000.000 – 8.000.000
– Angkasa Rp.4.000.000 – 5.000.000
– Kepu Dalam Rp.3.000.000 – 3.500.000
– Tamansari Rp.4.000.000 – 5.000.000
– Gajah Mada Rp.5.000.000 – 8.000.000
– Pademangan Rp. 3.000.000 – 4.000.000
– Gunung Sahari Rp.5.000.000 – 8.000.000
– Tanah Abang Rp. 7.000.000 – 15.000.000
– Fakhrudin Rp.12.000.000 – 25.000.000
– Kebon Kacang Rp.5.000.000 – 7.000.000
– Cideng Rp.4.500.000 – 6.000.000
– Menteng Rp.7.000.000 – 15.000.000
– Teuku Umar Rp 10.000.000 – 12.000.000
– HOS Cokroaminoto Rp. 8.000.000 – 12.000.000
– Imam Bonjol Rp.12.000.000 – 14.000.000
– Teuku Umar Rp.9.000.000 – 14.000.000
– Jalan Suwiryo Rp. 7.000.000 – 9.000.000
– Jalan Jambu Rp. 6.000.000 – 7.000.000
– Jalan Syamsurizal Rp. 7.000.000 – 10.000.000
– Jalan Jeruk Rp.6.000.000 – 7.000.000
– Jalan Surabaya Rp.7.500.000 – 10.000.000
– Jalan Diponegoro Rp.12.000.000 – 15.000.000
– Cikini Raya Rp.7.000.000 – 10.000.000
– Jalan Gereja Theresia Rp. 10.000.000 – 12.000.000
– Jalan MH.Thamrin Rp.13.000.000 – 18.000.000
– Jalan Jendral Sudirman Rp. 15.000.000 – 25.000.000
– Jatinegara Rp.3.000.000 – 6.000.000
Jakarta Barat
– Puri Indah Rp.6.000.000 – 8.500.000
– Kebon Jeruk Rp.4.000.000 – 5.000.000
– Meruya Rp.3.000.000 – 4.500.000
– Puri Kencana Rp.5.500.000 – 6.500.000
– Sunrise Garden Rp.4.000.000 – 5.000.000
– Green Garden Rp.4.000.000 – 5.000.000
– Puri Botanical Rp.4.500.000 – 5.500.000
– Tomang Rp.3.500.000 – 6.000.000
– Citra Garden Rp.2.500.000 – 3.500.000
– Taman Palem Rp.3.000.000 – 4.500.000
– Daan Mogot Rp. 3.000.000 – 4.500.000
– Cengkareng Timur Rp. 2.000.000 – 3.500.000
– Tubagus Angke Rp.4.000.000 – 6.500.000
– Casa Jardine Rp.4.500.000 – 6.500.000
– Green Mansion Rp. 5.000.000 – 6.000.000
– Jalan Panjang Rp. 4.000.000 – 7.000.000
– Kemanggisan Rp.4.000.000 – 5.500.000
– Permata Buana Rp. 5.000.000 – 6.500.000
– Teluk Gong Rp.3.000.000 – 4.000.000
– Green Ville Rp. 3.500.000 – 4.000.000
– Taman Surya Rp.3.000.000 – 3.500.000
– Jelambar Rp.2.500.000 – 3.000.000
Jakarta Selatan
– Pondok Indah
Padang Golf Rp.12.000.000 – 16.000.000
Metro Pondok Indah Rp.8.000.000 – 12.000.000
Metro Kencana Rp.10.000.000 – 12.000.000
Gedung Hijau Rp.7.000.000 – 10.000.000
Sekolah Duta Rp. 8.000.000 – 11.000.000
Kartika Utama Rp. 9.000.000 – 12.000.000
Alam Segar Rp.12.000.000 – 13.000.000
Arteri Pondok Indah Rp.8.500.000 – 12.000.000
– Kemang
Jalan Bangka Rp.3.000.000 – 5.000.000
Kamang Raya Rp.3.000.000 – 4.000.000
Kemang Utara Rp. 4.000.000 – 5.000.000
– Pejaten Barat Rp. 2.500.000 – 3.000.000
– Pejaten raya Rp. 2.500.000 – 3.500.000
– Kalibata Rp.2.500.000 – 3.500.000
– Kebayoran baru Rp. 7.000.000 – 8.000.000
– Kebayoran lama Rp. 6.000.000 – 10.000.000
– Kuningan Rp.10.000.000 – 15.000.000
– Tebet Rp.4.000.000 – 5.000.000
– Pancoran Rp.4.000.000 – 5.000.000
Jakarta Timur
– Kayu Putih Rp.3.000.000 – 4.000.000
– Rawamangun Rp.4.500.000 – 5.000.000
– Pulo Mas Rp.3.500.000 – 5.500.000
– Pahlawan Revolusi Rp.4.000.000 – 6.000.000
– Duren Sawit Rp.3.000.000 – 4.500.000
– Jalan Pemuda Rp.4.000.000 – 5.000.000
– Jalan Pramuka Rp.5000.000 – 7.500.000
– Cipinang Rp.2.700.000 – 3.500.000
– Matraman Raya Rp.4.000.000 – 6.000.000
– Klender Rp.3.000.000 – 4.000.000
– Utan Kayu Rp. 4.000.000 – 4.500.000
Lain -lain
– Alam Sutera Rp. 2.500.000 – 3.000.000
– BSD Rp. 2.000.000 – 4.000.000
– Sumarecon Serpong Rp.3.000.000 – 3.500.000
– Cibubur Rp. 1.500.000 – 2.500.000
– Sentul City Rp. 1.200.000 – 2.500.000
– Villa Kota Bunga Puncak Rp. 1.500.000 – 2.500.000
– Villa Green Apple Rp. 1.200.000 – 2.200.000
– Villa Puncak resort Rp.1.000.000 – 1.200.000
– Raya Cipanas Rp. 2.000.000 – 2.500.000
– Depok Rp.1.500.000 – 2.500.000
– Lippo Karawaci ( non Golf ) Rp. 2.000.000 – 2.500.000
– Lippo Karawaci ( golf ) Rp. 3.000.000 – 3.500.000
Dipasarkan MAPLE APARTEMEN, Town House, Penthouse. Fasilitas lengkap, kolam renang, fitness, jogging track, dll. Ada kios/tempat usaha, foodcourt. Parkir basement 2 lantai. Hub. JIMMY 021-7109.4024. Hp. 0813.6800.9390.
Dipasarkan MAPLE APARTEMEN, Town House, Penthouse, dan area komersil. Sunter-Kemayoran. Dekat RS MITRA Kemayoran. Hak Milik Strata Title/HGB Murni. Fasilitas lengkap, kolam renang, fitness, jogging track, dll. Ada kios/tempat usaha, foodcourt. Parkir basement 2 lantai. Hub. JIMMY 021-7109.4024. Hp. 0813.6800.9390.
Makasih infonya pak Jimmy
coba nanti kita share juga ke rekan2 di luar blog.
Salam,
chris